第0396章 杨颖的身家
杨颖做了云水房地产的老总，梧桐市的旧城改造就很出色。
不光是速度，梧桐市的旧城改造，原计划是10年。只要10年之内；把整个梧桐市旧城区改造完毕，就是一个巨大的政绩。任何一个市长；只要静静的坐在自己的办公室里，整个市里的GDP也是呼呼的上涨。
这几年，梧桐市的房地产价格，是一年一个变化，现在最贵的房产。
就是市政府全面的云水华庭，也就是林水根最先开发的那个小区。
每平方米的价格，已经是上升到了6000元，就是在省城，都是没有的。
梧桐市旧城区的房地产，也有最初的不到1000元蹭蹭的上涨到了4000元。
不但是梧桐市的GDP有了一个翻天覆地的变化，最受益的却是云水集团。
也是杨颖有福气，接手云水房地产，第一年的就赚了20亿纯利。
为云水集团立下了汗马功劳，可是杨颖的心很大。区区梧桐市不是她的天地。
上一次，她去青鸟市的近邻，南郊市购买了2万亩滩涂之地。
在一般人看来，这是一个亏本的生意，因为南郊市不是青鸟市。
是没有人来南郊市开发的，尽管青鸟市是千年古城，也是军事重地。
可就是奇怪，只有一水之隔，经济的落差，却是非常的巨大。
杨颖在耐心的等待着消息，机会终于来了。利好的消息，还不是一个。
一个是国家要投入天量的资金，在青鸟市打造一个超大型的港口。
一个是，国家已经有了建造航母的决心，虽然是极其秘密的。
先在青鸟市修建一个军事船坞，为十几年以后打基础，杨颖还是看到了机会。
问题就来了，青鸟市是三面环山一面临海，要是开发山区，不但费用极大。
也是很困难的，还有一个不利因素，就是靠海太远，也不适合开发。
南郊市就不一样了，有着极其漫长的海岸线，虽然不是深水港。
但要是投入巨资，是可以改造的，现在需要的就是一个契机。
就是青鸟市跟南郊市相隔20海里的水面，严重影响了交通的发展。
于是，就有人提出，要在两个市之间，修建一条海上通道。
一座现代化的跨海大桥，只要这座桥梁一旦建成，两个市就是一个市。
南郊市的发展，就会跨入一个飞速的时期，这是傻瓜都能看到的机遇。
虽然现在还只是传言，杨颖就接到了来自南郊分公司的汇报。
已经有人开始打听云水房地产在南郊市那块地皮，出手的价格就是5万。
杨颖觉得，虽然是章了10倍多，但还是不够，杨颖的目标是百倍以上。
当初是投入了6000万元，就是现在出手，都能获得10个亿。
杨颖自然是断然拒绝，她要等事情继续发酵，只要跨海大桥有了眉目。
自己那2万土地的价格，就会疯长，到时候全部出手都可以。
只是过了2个月，国家的文件终于正式亮相，青鸟市跟南郊市合并。
南郊市今后只是青鸟市的一个区，叫南郊区，跨海大桥也正是列入计划。
在未来的五年之内动工，这样的投资，也只有国家出手。
就目前来说，国内的企业，还没有任何一家，有这个能力。
这个消息一经正式，在青鸟市的党报报道出来，南郊市就炸锅了。
不说南郊市的房地产，就是南郊市的小商小贩都挤满了。
都想在未来的南郊区捞一笔羹，尤其是南郊区的滩涂之地；更是国家的重点开发之地，现在的土地价格，一路上升到了60万一亩。
可是杨颖还是不放手，她还要靠一靠，谋求更大的利益。
林水根正在自己的办公室里，跟胡蕾谈论这件事情。
门外进来一个人，林水根就是一愣。仔细一看是蔡文姬。
“蔡姨，您怎么来了，也不先给我一个电话？”蔡文姬看到林水根；也是笑眯眯的，她是丈母娘看女婿，越看越有趣。自己的女儿徐静蕾；现在也是怀孕，很快就要生产，蔡文姬是来看望自己的女儿的。
当然，她还有另一个重要事情。“水根，我这次来，可是求你的”。
蔡文姬一说，林水根就是一愣，呵呵一笑。“蔡姨，您说吧”；“千万别说求，只要我能做的，就是穷家荡产我都愿意”。
蔡文姬就笑笑：“水根，你也别这样说，我是给你送钱来了”；“就怕你不要啊”，林水根笑笑：“蔡姨，到底是怎么一回事啊？”
蔡文姬笑笑：“水根，南郊市现在标称南郊区了，你不会不知道吧？”
林水根心中一动，马上就猜出了结果。“蔡姨，您进步了？”
蔡文姬呵呵一笑：“水根，我进步了一点，现在是青鸟市的常务副市”。
林水根赶紧恭喜：“蔡姨，恭喜恭喜，是不是给您庆贺一下？”
蔡文姬笑笑：“水根，给我祝贺也是应该的，我把女儿都给你你了”；“咱们可是一家人，你可不能给我做绊脚石？”林水根不解，就问道。
“蔡姨，您到底是有什么事情啊？”蔡文姬这才把自己的来的目的；说了一遍，林水根这才明白。“蔡姨，一点问题也没有”；“我马上让杨颖过来，跟您签订合同”。蔡文姬就笑笑，林水根打电话；就把杨颖叫了过来。杨颖一看到蔡文姬，也是一愣。“蔡市，怎么是您？”
林水根赶紧解释，杨颖也才明白，这是大水冲了龙王庙。
都是一家人，就好说了。蔡文姬就说的很干脆：“杨总，市里的人”；“以前去找你，想回购你手中的那块滩涂之地，你不卖，也是情有可原”；“无非就是价格问题，我们青鸟市也开了专门的会议，决定派我来”；“跟你商议一下，我们的最高价格就是80万一亩，再高了”；“市里就没有钱了，但是，你要是不满意，市里就会逼着你开发”；“要你实现你承诺的1000亿的投资，呵呵，别说你的云水房地产”；“就是水根的云水集团，也没有这个财力吧？”杨颖就是一愣。
心里急速的盘算了一下，要是80万一亩，也不错，2万亩就是160亿。
自己就能做大事了，再说了，既然是林哥的丈母娘，还是要给面子的。
杨颖就说道：“蔡市，既然您给了我面子，那我也不能不能你给你面子”；“这里面还有林哥的面子，我答应你的要求，只是我有一个小小建议”。
蔡文姬就笑道：“杨总，你说吧，只要不过分，我可以答应”。
杨颖就笑笑：“那块地，我已经开发了1000亩，这1000亩地”；“我想自己留着，蔡市没有意见吧？”蔡文件考虑了一下。
2万亩都拿到了，区区1000亩就无所谓了，现在南郊区的地皮每天在涨价。
杨颖也是有目的的，将来这1000亩地，也许会获得更大的利益。
“好，杨总，我答应你，只是，你们的房地产开发有些慢”；“不太符合市里的规划，我也有个建议，你们云水房地产要是有能力”；“就尽快开发，几年之后，那块地皮就是天价；你们要是不开发”；“市里当然会收回回购，你们自己考虑”，杨颖当即答应马上开发。
现在手里有了150多亿，开发1000亩房地产，是轻而易举的事情。
几年之后，南郊区的这1000亩土地，也许就会升值10倍以上。
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不光是速度，梧桐市的旧城改造，原计划是10年。只要10年之内；把整个梧桐市旧城区改造完毕，就是一个巨大的政绩。任何一个市长；只要静静的坐在自己的办公室里，整个市里的GDP也是呼呼的上涨。
这几年，梧桐市的房地产价格，是一年一个变化，现在最贵的房产。
就是市政府全面的云水华庭，也就是林水根最先开发的那个小区。
每平方米的价格，已经是上升到了6000元，就是在省城，都是没有的。
梧桐市旧城区的房地产，也有最初的不到1000元蹭蹭的上涨到了4000元。
不但是梧桐市的GDP有了一个翻天覆地的变化，最受益的却是云水集团。
也是杨颖有福气，接手云水房地产，第一年的就赚了20亿纯利。
为云水集团立下了汗马功劳，可是杨颖的心很大。区区梧桐市不是她的天地。
上一次，她去青鸟市的近邻，南郊市购买了2万亩滩涂之地。
在一般人看来，这是一个亏本的生意，因为南郊市不是青鸟市。
是没有人来南郊市开发的，尽管青鸟市是千年古城，也是军事重地。
可就是奇怪，只有一水之隔，经济的落差，却是非常的巨大。
杨颖在耐心的等待着消息，机会终于来了。利好的消息，还不是一个。
一个是国家要投入天量的资金，在青鸟市打造一个超大型的港口。
一个是，国家已经有了建造航母的决心，虽然是极其秘密的。
先在青鸟市修建一个军事船坞，为十几年以后打基础，杨颖还是看到了机会。
问题就来了，青鸟市是三面环山一面临海，要是开发山区，不但费用极大。
也是很困难的，还有一个不利因素，就是靠海太远，也不适合开发。
南郊市就不一样了，有着极其漫长的海岸线，虽然不是深水港。
但要是投入巨资，是可以改造的，现在需要的就是一个契机。
就是青鸟市跟南郊市相隔20海里的水面，严重影响了交通的发展。
于是，就有人提出，要在两个市之间，修建一条海上通道。
一座现代化的跨海大桥，只要这座桥梁一旦建成，两个市就是一个市。
南郊市的发展，就会跨入一个飞速的时期，这是傻瓜都能看到的机遇。
虽然现在还只是传言，杨颖就接到了来自南郊分公司的汇报。
已经有人开始打听云水房地产在南郊市那块地皮，出手的价格就是5万。
杨颖觉得，虽然是章了10倍多，但还是不够，杨颖的目标是百倍以上。
当初是投入了6000万元，就是现在出手，都能获得10个亿。
杨颖自然是断然拒绝，她要等事情继续发酵，只要跨海大桥有了眉目。
自己那2万土地的价格，就会疯长，到时候全部出手都可以。
只是过了2个月，国家的文件终于正式亮相，青鸟市跟南郊市合并。
南郊市今后只是青鸟市的一个区，叫南郊区，跨海大桥也正是列入计划。
在未来的五年之内动工，这样的投资，也只有国家出手。
就目前来说，国内的企业，还没有任何一家，有这个能力。
这个消息一经正式，在青鸟市的党报报道出来，南郊市就炸锅了。
不说南郊市的房地产，就是南郊市的小商小贩都挤满了。
都想在未来的南郊区捞一笔羹，尤其是南郊区的滩涂之地；更是国家的重点开发之地，现在的土地价格，一路上升到了60万一亩。
可是杨颖还是不放手，她还要靠一靠，谋求更大的利益。
林水根正在自己的办公室里，跟胡蕾谈论这件事情。
门外进来一个人，林水根就是一愣。仔细一看是蔡文姬。
“蔡姨，您怎么来了，也不先给我一个电话？”蔡文姬看到林水根；也是笑眯眯的，她是丈母娘看女婿，越看越有趣。自己的女儿徐静蕾；现在也是怀孕，很快就要生产，蔡文姬是来看望自己的女儿的。
当然，她还有另一个重要事情。“水根，我这次来，可是求你的”。
蔡文姬一说，林水根就是一愣，呵呵一笑。“蔡姨，您说吧”；“千万别说求，只要我能做的，就是穷家荡产我都愿意”。
蔡文姬就笑笑：“水根，你也别这样说，我是给你送钱来了”；“就怕你不要啊”，林水根笑笑：“蔡姨，到底是怎么一回事啊？”
蔡文姬笑笑：“水根，南郊市现在标称南郊区了，你不会不知道吧？”
林水根心中一动，马上就猜出了结果。“蔡姨，您进步了？”
蔡文姬呵呵一笑：“水根，我进步了一点，现在是青鸟市的常务副市”。
林水根赶紧恭喜：“蔡姨，恭喜恭喜，是不是给您庆贺一下？”
蔡文姬笑笑：“水根，给我祝贺也是应该的，我把女儿都给你你了”；“咱们可是一家人，你可不能给我做绊脚石？”林水根不解，就问道。
“蔡姨，您到底是有什么事情啊？”蔡文姬这才把自己的来的目的；说了一遍，林水根这才明白。“蔡姨，一点问题也没有”；“我马上让杨颖过来，跟您签订合同”。蔡文姬就笑笑，林水根打电话；就把杨颖叫了过来。杨颖一看到蔡文姬，也是一愣。“蔡市，怎么是您？”
林水根赶紧解释，杨颖也才明白，这是大水冲了龙王庙。
都是一家人，就好说了。蔡文姬就说的很干脆：“杨总，市里的人”；“以前去找你，想回购你手中的那块滩涂之地，你不卖，也是情有可原”；“无非就是价格问题，我们青鸟市也开了专门的会议，决定派我来”；“跟你商议一下，我们的最高价格就是80万一亩，再高了”；“市里就没有钱了，但是，你要是不满意，市里就会逼着你开发”；“要你实现你承诺的1000亿的投资，呵呵，别说你的云水房地产”；“就是水根的云水集团，也没有这个财力吧？”杨颖就是一愣。
心里急速的盘算了一下，要是80万一亩，也不错，2万亩就是160亿。
自己就能做大事了，再说了，既然是林哥的丈母娘，还是要给面子的。
杨颖就说道：“蔡市，既然您给了我面子，那我也不能不能你给你面子”；“这里面还有林哥的面子，我答应你的要求，只是我有一个小小建议”。
蔡文姬就笑道：“杨总，你说吧，只要不过分，我可以答应”。
杨颖就笑笑：“那块地，我已经开发了1000亩，这1000亩地”；“我想自己留着，蔡市没有意见吧？”蔡文件考虑了一下。
2万亩都拿到了，区区1000亩就无所谓了，现在南郊区的地皮每天在涨价。
杨颖也是有目的的，将来这1000亩地，也许会获得更大的利益。
“好，杨总，我答应你，只是，你们的房地产开发有些慢”；“不太符合市里的规划，我也有个建议，你们云水房地产要是有能力”；“就尽快开发，几年之后，那块地皮就是天价；你们要是不开发”；“市里当然会收回回购，你们自己考虑”，杨颖当即答应马上开发。
现在手里有了150多亿，开发1000亩房地产，是轻而易举的事情。
几年之后，南郊区的这1000亩土地，也许就会升值10倍以上。
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