第0292章 天价的房产
在市政府的主导之下，市邮政局成立了梧桐市通讯有限公司。
云水集团全资进入，却是只占49%的股份，市邮政局占51%的股份。
林水根没有任何的意见，因为他看到了巨大的商机。
还有一个极好的事情，就是建设户户通需要的电线电缆；都是云水线缆厂提供的，这里面的利润不小，细细算下来，云水集团的投资。
实际上就减掉了一半以上，这是一个双赢的合作。市邮政局不花分文；实现了全市的户户通，云水集团则是成功的介入了一个国有控股的行业。
也不是什么人说进入就能进入的，要不是云市极力主张，还真做不到。
刘一菲看到梧桐市全面进入户户通的时代，每一户没有安装电话的市民。
都可以享受到免费的安装电话，这将使梧桐市进入了一个崭新的通讯时代。
云若昀的威望在梧桐市是急剧上升，刘一菲心里是极端的不好受。
自己辛辛苦苦打来了江山，没有想到云若昀在半年的时间就出现了奇迹。
无论如何是不甘心的，刘一菲想来想去，这都是有一个林水根的原因。
刘一菲就在自己的办公室里苦苦想了半月，终于想出了一个更为大胆的计划。
她的计划很简单，就是要梧桐市的综合GDP上升至少5倍，最好是10倍。
她主持召开了市委常委会，说出了自己的计划，却是引起了广泛的嘲笑。
不单是云若昀反对，就是一贯支持她的李先恩跟周海媚也是提出了质疑。
她却是力排众议，力劝众人支持她，只要常委们支持她，她就会成功。
她率先说服了李先恩，说服了周海媚几个，勉强通过了她的计划。
只是大家都不相信，一个市的GDP就算再快也只是30%的速度；个别的城市是50%的速度，要想10倍的速度，岂不是天方夜谭？
刘一菲却是坚信自己能做到，因为她手里有一张王牌。
那就是林水根，她要利用林水根，在梧桐市创造一个奇迹。
林水根在办公室里看书，刘一菲带着秘书就走了进来，林水根一愣。
“刘市，您怎么来了？有事可以给我一个电话，我马上会过去”。
刘一菲对林水根的谦下非常满意，虽然在林水根的床上的时候。
刘一菲很是温柔，也会尽心的伺候林水根，可是在明面上。
林水根对刘一菲很是尊重，这就使刘一菲非常的有面子。
“水根老板，我今天是有求于你，不得不亲自来啊，呵呵”。
林水根就是一愣，他太了解刘一菲了，为了自己的政绩，可以说什么都敢做。
她今天礼贤下士，亲自造访，那一定是有大的动作，林水根心里就是一动。
“刘市，您客气了，您是我的父母官，有什么事情就说”；“我林水根一定不遗余力的支持您”，刘一菲呵呵一笑。
“水根老板，我等的就是你这句话，我给你仔细的聊聊”。
刘一菲就坐了下来，跟林水根聊了半天，林水根明白了；却是倒吸了一口凉气。林水根苦笑道：“刘市，您这个计划太过超前啊”；“云水建筑公司是上市公司，可不能胡来，需要按照市场运作”；“不大好办啊”。刘一菲却是有自己的想法，笑道：“水根老板，这很简单”；“我虽然不懂的公司的具体细节，但是也知道一个大概”；“你再成立一个房地产公司，全部产权是你们云水集团，云水建筑公司”；“只是承建，建成之后，你就按照我的计划实行就是了”。
林水根心里只是苦笑，要是按照刘一菲的想法，在梧桐市红石公园的对面。
建造一个“云水华庭”，大约是3万套住宅，每平米的售价是2000元。
别说在梧桐市，就是在省城也没有这样的房价，市民根本买不起。
刘一菲的目的很简单，就是要云水集团出资，修建这样一个样板。
能卖最好，不卖也无所谓，只要把梧桐市的房价推高，自己的计划就实现了。
刘一菲把自己的详细计划书，给了林水根，林水根看了一下就明白了。
3万套的住宅，成本价是一万多，就是加上豪华的装修，也达不到2万。
就算卖不出去，也就6个亿的资金，自己是完全拿得起的。
林水根不是担心自己的钱，变成一座座卖不出去的房子，而是担心。
不管是云水集团，还是刘一菲，都成了梧桐市的一个笑话。
林水根看见刘一菲那渴求的目光，马上就心软了。
“刘市，好，我干了，也就是6个亿左右，刘市，我马上进入操作程序”。
刘一菲见到林水根没有丝毫的担心，心里也是感动，没有想到。
自己的这个情郎，为了自己的工作，也是拼了。不管怎么说，那也是6个亿。
随后的日子，林水根就让胡叶云单独成立了一家房地产公司，隶属云水集团。
在县城红石公园的对面，全面进行拆迁，哪里有3000多户居民平房。
每户的拆迁标准是可以回迁一套不低于100平米的房子。
除此之外，每户多出来的面积，按照每平米500元计算。
大家都没有想到，云水房地产公司，给予的补偿价格是如此之高。
拆迁工作很是顺利，云水房地产公司很快的就圈地成功。
可是，就连林水根都没有想到，事情引起了连锁反应。首先是旧城改造。
原来的拆迁补偿除了一套房子之外，每平米的补贴只是150元。
现在推高到了500元，立刻引起了轩然大波，云水建筑公司；不得不重新拿出巨资，重新补偿所有的搬迁户，这才平息了纷乱。
可是事情并没有完，云水华庭的天价房产的预售消息，还是被传了出来。
这下子可就麻烦了，人们除了纷纷质疑之外，都在看笑话。
可是，总有人会相信，梧桐市的银行机构，却是看到了商机。
纷纷推出了自己的按揭贷款计划，有些市民就开始行动了。
慢慢的，云水华庭的3万套房子，竟然全部卖出楼花，更大的问题来了。
尤其是梧桐市的公务员，就纷纷要求市政府涨工资，因为现在的房价太高。
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刘一菲看到自己的计划就要实现，就力劝其他的常委，对梧桐市的公务员。
进行工资改革，把梧桐市的公务员工资推高到了一个历史最高水平。
这样一来，更是引起连锁反应，梧桐市的所有企业，不得不逼着长工资。
在经历了一段时间之后，梧桐市的经济虽然没有很大的涨幅。
可是梧桐市的GDP却是出现了奇迹，足足的上升了6倍；原因就是天价的房产，刘一菲成功的实现了自己的计划，林水根也赚钱了。
虽然赚的有点稀里糊涂，但也明白了一个道理，今后的房地产价格。
将会进入一个急剧上升的时期，今后的梧桐市GDP，在很大程度上；会依赖于房地产的建设。云水集团用两座大楼换来的地皮，价格也急剧攀升。
尤其是市政府东面的600亩土地，迅速攀升到了50万一亩。
这一下，云水集团捐献给市政府和市委的两座大楼的资金，全部赚回来了。
可是，林水根没有丝毫的兴奋，反而觉得是一种悲哀。
这个事情是刘一菲提出来的，是自己推波助澜，成功实现的。
虽然云水集团借此，赚了几十亿，林水根还是不怎么高兴。
可是在刘一菲看来，却是成功的赢了云若昀一次，这一次还引起了；周边城市的房地产上涨，刘一菲非常有成就感。
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云水集团全资进入，却是只占49%的股份，市邮政局占51%的股份。
林水根没有任何的意见，因为他看到了巨大的商机。
还有一个极好的事情，就是建设户户通需要的电线电缆；都是云水线缆厂提供的，这里面的利润不小，细细算下来，云水集团的投资。
实际上就减掉了一半以上，这是一个双赢的合作。市邮政局不花分文；实现了全市的户户通，云水集团则是成功的介入了一个国有控股的行业。
也不是什么人说进入就能进入的，要不是云市极力主张，还真做不到。
刘一菲看到梧桐市全面进入户户通的时代，每一户没有安装电话的市民。
都可以享受到免费的安装电话，这将使梧桐市进入了一个崭新的通讯时代。
云若昀的威望在梧桐市是急剧上升，刘一菲心里是极端的不好受。
自己辛辛苦苦打来了江山，没有想到云若昀在半年的时间就出现了奇迹。
无论如何是不甘心的，刘一菲想来想去，这都是有一个林水根的原因。
刘一菲就在自己的办公室里苦苦想了半月，终于想出了一个更为大胆的计划。
她的计划很简单，就是要梧桐市的综合GDP上升至少5倍，最好是10倍。
她主持召开了市委常委会，说出了自己的计划，却是引起了广泛的嘲笑。
不单是云若昀反对，就是一贯支持她的李先恩跟周海媚也是提出了质疑。
她却是力排众议，力劝众人支持她，只要常委们支持她，她就会成功。
她率先说服了李先恩，说服了周海媚几个，勉强通过了她的计划。
只是大家都不相信，一个市的GDP就算再快也只是30%的速度；个别的城市是50%的速度，要想10倍的速度，岂不是天方夜谭？
刘一菲却是坚信自己能做到，因为她手里有一张王牌。
那就是林水根，她要利用林水根，在梧桐市创造一个奇迹。
林水根在办公室里看书，刘一菲带着秘书就走了进来，林水根一愣。
“刘市，您怎么来了？有事可以给我一个电话，我马上会过去”。
刘一菲对林水根的谦下非常满意，虽然在林水根的床上的时候。
刘一菲很是温柔，也会尽心的伺候林水根，可是在明面上。
林水根对刘一菲很是尊重，这就使刘一菲非常的有面子。
“水根老板，我今天是有求于你，不得不亲自来啊，呵呵”。
林水根就是一愣，他太了解刘一菲了，为了自己的政绩，可以说什么都敢做。
她今天礼贤下士，亲自造访，那一定是有大的动作，林水根心里就是一动。
“刘市，您客气了，您是我的父母官，有什么事情就说”；“我林水根一定不遗余力的支持您”，刘一菲呵呵一笑。
“水根老板，我等的就是你这句话，我给你仔细的聊聊”。
刘一菲就坐了下来，跟林水根聊了半天，林水根明白了；却是倒吸了一口凉气。林水根苦笑道：“刘市，您这个计划太过超前啊”；“云水建筑公司是上市公司，可不能胡来，需要按照市场运作”；“不大好办啊”。刘一菲却是有自己的想法，笑道：“水根老板，这很简单”；“我虽然不懂的公司的具体细节，但是也知道一个大概”；“你再成立一个房地产公司，全部产权是你们云水集团，云水建筑公司”；“只是承建，建成之后，你就按照我的计划实行就是了”。
林水根心里只是苦笑，要是按照刘一菲的想法，在梧桐市红石公园的对面。
建造一个“云水华庭”，大约是3万套住宅，每平米的售价是2000元。
别说在梧桐市，就是在省城也没有这样的房价，市民根本买不起。
刘一菲的目的很简单，就是要云水集团出资，修建这样一个样板。
能卖最好，不卖也无所谓，只要把梧桐市的房价推高，自己的计划就实现了。
刘一菲把自己的详细计划书，给了林水根，林水根看了一下就明白了。
3万套的住宅，成本价是一万多，就是加上豪华的装修，也达不到2万。
就算卖不出去，也就6个亿的资金，自己是完全拿得起的。
林水根不是担心自己的钱，变成一座座卖不出去的房子，而是担心。
不管是云水集团，还是刘一菲，都成了梧桐市的一个笑话。
林水根看见刘一菲那渴求的目光，马上就心软了。
“刘市，好，我干了，也就是6个亿左右，刘市，我马上进入操作程序”。
刘一菲见到林水根没有丝毫的担心，心里也是感动，没有想到。
自己的这个情郎，为了自己的工作，也是拼了。不管怎么说，那也是6个亿。
随后的日子，林水根就让胡叶云单独成立了一家房地产公司，隶属云水集团。
在县城红石公园的对面，全面进行拆迁，哪里有3000多户居民平房。
每户的拆迁标准是可以回迁一套不低于100平米的房子。
除此之外，每户多出来的面积，按照每平米500元计算。
大家都没有想到，云水房地产公司，给予的补偿价格是如此之高。
拆迁工作很是顺利，云水房地产公司很快的就圈地成功。
可是，就连林水根都没有想到，事情引起了连锁反应。首先是旧城改造。
原来的拆迁补偿除了一套房子之外，每平米的补贴只是150元。
现在推高到了500元，立刻引起了轩然大波，云水建筑公司；不得不重新拿出巨资，重新补偿所有的搬迁户，这才平息了纷乱。
可是事情并没有完，云水华庭的天价房产的预售消息，还是被传了出来。
这下子可就麻烦了，人们除了纷纷质疑之外，都在看笑话。
可是，总有人会相信，梧桐市的银行机构，却是看到了商机。
纷纷推出了自己的按揭贷款计划，有些市民就开始行动了。
慢慢的，云水华庭的3万套房子，竟然全部卖出楼花，更大的问题来了。
尤其是梧桐市的公务员，就纷纷要求市政府涨工资，因为现在的房价太高。
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刘一菲看到自己的计划就要实现，就力劝其他的常委，对梧桐市的公务员。
进行工资改革，把梧桐市的公务员工资推高到了一个历史最高水平。
这样一来，更是引起连锁反应，梧桐市的所有企业，不得不逼着长工资。
在经历了一段时间之后，梧桐市的经济虽然没有很大的涨幅。
可是梧桐市的GDP却是出现了奇迹，足足的上升了6倍；原因就是天价的房产，刘一菲成功的实现了自己的计划，林水根也赚钱了。
虽然赚的有点稀里糊涂，但也明白了一个道理，今后的房地产价格。
将会进入一个急剧上升的时期，今后的梧桐市GDP，在很大程度上；会依赖于房地产的建设。云水集团用两座大楼换来的地皮，价格也急剧攀升。
尤其是市政府东面的600亩土地，迅速攀升到了50万一亩。
这一下，云水集团捐献给市政府和市委的两座大楼的资金，全部赚回来了。
可是，林水根没有丝毫的兴奋，反而觉得是一种悲哀。
这个事情是刘一菲提出来的，是自己推波助澜，成功实现的。
虽然云水集团借此，赚了几十亿，林水根还是不怎么高兴。
可是在刘一菲看来，却是成功的赢了云若昀一次，这一次还引起了；周边城市的房地产上涨，刘一菲非常有成就感。
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