第2727章：单独的四合院
叶晨和那位钟先生同样在那聊了十几分钟，然后和黄小薇，王思颖从里面出来。不过，在上到车上，开车离开这里的时候，那位钟先生却是打电话过来给王思颖，怀疑叶晨是否有钱支付购买那套别墅？
叶晨和黄小薇听到后，都笑了笑并没有说什么。
很明显，这个钟先生就没有刚才那个李先生聪明，或者说他不太会看人了。
即使叶晨没有那个能力，他不用那样打电话过来，毕竟，谁的时间都是很宝贵的。
“叶医生，你准备再去哪里看？”
“还有其他几套，都看看吧。”
王思颖也就让黄小薇开车往靠近故宫的一家独栋四合院开去。
不过，那栋四合院价格也超过一亿，在一点八亿左右。
开车来到那栋四合院外面，叶晨和黄小薇，王思颖，从车上下来，王思颖掏出钥匙开门进去。
现在这家四合院的主人在国外，所以把钥匙委托给中介，如果有人想过来看房，可以随时过来看。
刚开始，叶晨还以为这一座四合院有些年代了，没想到，是现代仿造的，很明显是新建没有多长的。
现在京城，无论是市区，还是郊区，单独的四合院都很少。
并不是那些京城民众不喜欢四合院，而是，四合院面积太大，现在寸土寸金的京城，根本没有多少人能够享受得起那么大的四合院。
“故宫旁边或者周围不能建高的电梯房，所以这里的主人只能把这里建成四合院，或者是建成三层楼以下的别墅。不过，四合院和旁边故宫环境更相配，他们建造的时候，国家也允许。”
听到王思颖那样说的时候，叶晨算是明白了，原来是这样，这里才有四合院，他还以为是这里的业主身份不简单。
当然，能够有那么大块的地方修建四合院，身份肯定也是非常不简单。
“现在这里多少钱？”
“一点八个亿，不过，面积也有上千平方米。”
王思颖说道。
现在王思颖带着叶晨和黄小薇在里面转的时候，他发现，这里和黄家四合院，以及王老的四合院相比，这里显得更加豪华奢侈许多。
黄小薇家，以及王老家的四合院都是有一定年代了，但是，这里是新建的，里面各种现代家用电器一应俱全，而且，很有以前那种古京城的风格。
这里好是非常好，但是，叶晨感觉自己配不上，他也还没有到那种年纪，不想住这种地方。
而且，这里离故宫太近了。
“叶医生，感觉这里如何？”
“好是好，但是，我感觉配不上。”
叶晨说道。
王思颖听到后，刚开始有些想笑，如果有钱，还什么配得上，配不上的。不过，仔细想了想叶晨说的，她也就明白了叶晨的意思。
也许到了叶晨四五十岁的时候，可能觉得这里不算什么，但是，现在叶晨还是和年轻，突然买了故宫旁边一套很大的四合院，传出去，却是给人的感觉非常不好。
“那太可惜了，这里的地价还是会继续上涨，这里以后，甚至还可能被故宫征收，到时价格翻一番都有可能。”
很明显，这是王思颖按照她的投资思维来替叶晨考虑的。
这一套四合院，如果不住，以后被故宫征收的情况下，那肯定也是有赚无赔。
即使不赚，按照国内现在房价的情况，那肯定也不会赔。
叶晨目光看向黄小薇的时候，黄小薇说道：“你不要看我，我一辈子都没有看到那么多钱？”
虽然之前黄小薇是当红女明星，但是，那个时候，她的收入也没有那么多，现在也就是剩下两三千万而已。
听说这一套四合院是一点八个亿，身家几十亿的富豪可能会考虑一下，身价几个亿的，他们可能也不敢考虑买那么贵的房子。
“叶医生，你们可以办理房贷的，按照现在房贷利率来计算，办理20年，贷款一个亿，每个月七十多万左右的房贷。”
在王思颖看来，一下子付清一个多亿确实很厉害，许多富豪都没有那么多的流动现金。但是，如果贷款一部分那就不同了。
听到王思颖不停在那说的时候，黄小薇说道：“思颖，是不是你看中这一套房了？”
“我看中好多啊，但是，我现在在二三环也买不起。”
现在王思颖每个月的收入也不错，但是，二三环以内的房子，她肯定也不起，只能到京城更远的郊区购买。
但是，如果她是买来住，到时上下班非常麻烦，所以，现在她也还是自己租房住。
当然，她的父母是京城人，有自己一套房子，但是，到时肯定要留给她大哥结婚用的。
不过，如果这次做成叶晨的这笔生意，佣金不少的情况下，她知道，自己确实应该去看房子了。
叶晨看了看时间，已经到了下午的五点多，也就说道：“先考虑一下吧。”
这一套四合院虽然很贵，但是，对叶晨来说，也算不上什么。
现在他准备先去吃晚饭，明天的时候，再去看。
虽然一直是坐车看房，但是，叶晨知道黄小薇开车也挺累的。
“我们先去吃烤鸭吧。”
“叶医生，小薇，我请你们吃饭。”
王思颖急忙说道。
在三人离开这座四合院，黄小薇开车回到王思颖那家中介连锁店，然后王思颖进去签名后，她也就可以出来了。
里面那些中介人员看到王思颖风风火火的，以为她又卖出了一套房，真的非常羡慕王思颖。
王思颖出来后，上到她那辆宝马车上说道：“我在前面开。”
王思颖往前面开去的时候，叶晨和黄小薇在后面跟着。
“叶晨，你不要被思颖忽悠了，她现在只是把我们当成客户。”
黄小薇说道。
虽然她和王思颖是同学不错，但是，现在王思颖主要目的是为了卖房子，所以，刚才极力推荐叶晨购买那套一点八亿的四合院。
按照三个点的佣金来计算，一点八个亿的佣金，真的是非常多了。
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叶晨和黄小薇听到后，都笑了笑并没有说什么。
很明显，这个钟先生就没有刚才那个李先生聪明，或者说他不太会看人了。
即使叶晨没有那个能力，他不用那样打电话过来，毕竟，谁的时间都是很宝贵的。
“叶医生，你准备再去哪里看？”
“还有其他几套，都看看吧。”
王思颖也就让黄小薇开车往靠近故宫的一家独栋四合院开去。
不过，那栋四合院价格也超过一亿，在一点八亿左右。
开车来到那栋四合院外面，叶晨和黄小薇，王思颖，从车上下来，王思颖掏出钥匙开门进去。
现在这家四合院的主人在国外，所以把钥匙委托给中介，如果有人想过来看房，可以随时过来看。
刚开始，叶晨还以为这一座四合院有些年代了，没想到，是现代仿造的，很明显是新建没有多长的。
现在京城，无论是市区，还是郊区，单独的四合院都很少。
并不是那些京城民众不喜欢四合院，而是，四合院面积太大，现在寸土寸金的京城，根本没有多少人能够享受得起那么大的四合院。
“故宫旁边或者周围不能建高的电梯房，所以这里的主人只能把这里建成四合院，或者是建成三层楼以下的别墅。不过，四合院和旁边故宫环境更相配，他们建造的时候，国家也允许。”
听到王思颖那样说的时候，叶晨算是明白了，原来是这样，这里才有四合院，他还以为是这里的业主身份不简单。
当然，能够有那么大块的地方修建四合院，身份肯定也是非常不简单。
“现在这里多少钱？”
“一点八个亿，不过，面积也有上千平方米。”
王思颖说道。
现在王思颖带着叶晨和黄小薇在里面转的时候，他发现，这里和黄家四合院，以及王老的四合院相比，这里显得更加豪华奢侈许多。
黄小薇家，以及王老家的四合院都是有一定年代了，但是，这里是新建的，里面各种现代家用电器一应俱全，而且，很有以前那种古京城的风格。
这里好是非常好，但是，叶晨感觉自己配不上，他也还没有到那种年纪，不想住这种地方。
而且，这里离故宫太近了。
“叶医生，感觉这里如何？”
“好是好，但是，我感觉配不上。”
叶晨说道。
王思颖听到后，刚开始有些想笑，如果有钱，还什么配得上，配不上的。不过，仔细想了想叶晨说的，她也就明白了叶晨的意思。
也许到了叶晨四五十岁的时候，可能觉得这里不算什么，但是，现在叶晨还是和年轻，突然买了故宫旁边一套很大的四合院，传出去，却是给人的感觉非常不好。
“那太可惜了，这里的地价还是会继续上涨，这里以后，甚至还可能被故宫征收，到时价格翻一番都有可能。”
很明显，这是王思颖按照她的投资思维来替叶晨考虑的。
这一套四合院，如果不住，以后被故宫征收的情况下，那肯定也是有赚无赔。
即使不赚，按照国内现在房价的情况，那肯定也不会赔。
叶晨目光看向黄小薇的时候，黄小薇说道：“你不要看我，我一辈子都没有看到那么多钱？”
虽然之前黄小薇是当红女明星，但是，那个时候，她的收入也没有那么多，现在也就是剩下两三千万而已。
听说这一套四合院是一点八个亿，身家几十亿的富豪可能会考虑一下，身价几个亿的，他们可能也不敢考虑买那么贵的房子。
“叶医生，你们可以办理房贷的，按照现在房贷利率来计算，办理20年，贷款一个亿，每个月七十多万左右的房贷。”
在王思颖看来，一下子付清一个多亿确实很厉害，许多富豪都没有那么多的流动现金。但是，如果贷款一部分那就不同了。
听到王思颖不停在那说的时候，黄小薇说道：“思颖，是不是你看中这一套房了？”
“我看中好多啊，但是，我现在在二三环也买不起。”
现在王思颖每个月的收入也不错，但是，二三环以内的房子，她肯定也不起，只能到京城更远的郊区购买。
但是，如果她是买来住，到时上下班非常麻烦，所以，现在她也还是自己租房住。
当然，她的父母是京城人，有自己一套房子，但是，到时肯定要留给她大哥结婚用的。
不过，如果这次做成叶晨的这笔生意，佣金不少的情况下，她知道，自己确实应该去看房子了。
叶晨看了看时间，已经到了下午的五点多，也就说道：“先考虑一下吧。”
这一套四合院虽然很贵，但是，对叶晨来说，也算不上什么。
现在他准备先去吃晚饭，明天的时候，再去看。
虽然一直是坐车看房，但是，叶晨知道黄小薇开车也挺累的。
“我们先去吃烤鸭吧。”
“叶医生，小薇，我请你们吃饭。”
王思颖急忙说道。
在三人离开这座四合院，黄小薇开车回到王思颖那家中介连锁店，然后王思颖进去签名后，她也就可以出来了。
里面那些中介人员看到王思颖风风火火的，以为她又卖出了一套房，真的非常羡慕王思颖。
王思颖出来后，上到她那辆宝马车上说道：“我在前面开。”
王思颖往前面开去的时候，叶晨和黄小薇在后面跟着。
“叶晨，你不要被思颖忽悠了，她现在只是把我们当成客户。”
黄小薇说道。
虽然她和王思颖是同学不错，但是，现在王思颖主要目的是为了卖房子，所以，刚才极力推荐叶晨购买那套一点八亿的四合院。
按照三个点的佣金来计算，一点八个亿的佣金，真的是非常多了。
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